Галь Гутцайт
Лично управляю объектами, не перекладываю работу на подрядчиков и всегда держу связь. Главное — доверие и результат.
Кейсы
Квартира на наб. реки Фонтанки
Собственник - гендир крупной компании. Квартира досталась по наследству. В 2022-м сам нашел арендаторов, но присматривать возможности не было. В конце 2024-го жильцы перестали платить и съехали. Немного убили паркет и не только.
Отреставрировали паркет, заменили мебель в гостиной, повесили новые римские шторы. Починили электрику, стеклопакеты, провели хоумстейджинг. Квартира сдана молодой стабильной паре с повышением платы на 60%.
Квартира на Просвещения
Cемья уехала на ПМЖ в Израиль в 2017-м, квартиру закрыли. Все эти годы никто не проживал. Раз в 1-2 года приезжали по делам в Питер, останавливались. Не было времени и сил разбирать вещи. Свекровь оплачивала коммуналку.
Решил превратить пассив в актив. Вещи отдали, продали на Авито, отвезли к свекрови. Поменяли стиралку, смесители, докупили кровать. Клининг, хоумстейджинг, фото. Сдана ребятам, работающим из дома, будет пр...
Квартира на Испытателей
Cобственник проживает за границей. Трехкомнатная квартира сдавалась семье граждан Узбекистана по договору. При проверке, проживали другие люди, санитарное состояние недвижимости было крайне неудовлетворительное.
Недобросовестные наниматели были выселены, в квартире проведен косметический ремонт. Проведен ребрендинг в "co-living", сдано покомнатно студентам, учащимся или работающим неподалеку. Аренда повышена на 53...